1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市北区
11.7万円/㎡
前年比-54.9%
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サンステージ衣笠A棟
京都府京都市北区大北山長谷町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩40分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
988万円
14.1万円/㎡
606
861
1,115
1,370
AI査定結果
推定相場価格
988万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,115万円
12.3万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サンステージ衣笠A棟
980万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 69.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 950万円 | 12.9万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,050万円 | 15.0万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,250万円 | 16.9万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 16.7万円 | 2階 | 88.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 18.9万円 | 2階 | 88.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 16.7万円 | 1階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 18.9万円 | 2階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 1,480万円 | 16.7万円 | 2階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市北区では54.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は京都市北区の平均と比較して19.7%割高です。